Comptar amb un certificat d’eficiència energètica és obligatori per poder llogar o vendre el teu habitatge

Si disposem d’un habitatge usat i construïda abans de l’any 2007, i volem llogar-la o vendre-la, serà obligatori que disposem d’un certificat d’eficiència energètica de l’immoble tal com indica el Reial Decret 235/2014 de 5 d’Abril.
Ja siguem els propietaris, tant particulars com professionals, haurem d’obtenir el certificat d’eficiència energètica de l’habitatge, ja que no ens serà possible realitzar cap tipus de venda o operació amb l’immoble si tant nosaltres com particulars, o el propietari, si som una agència, no ens ha facilitat ni realitzat el certificat.

Com aconseguir el nostre certificat?
Per evitar ser sancionats i que el nostre habitatge compleixi amb la llei esmentant el consum d’energia en kWh / m2, haurem d’acudir a un tècnic certificat perquè pugui realitzar el certificat energètic corresponent. Un cop obtinguem el nostre certificat, tan sols haurem d’acudir a registrar-lo en el registre de la nostra comunitat autònoma.
Quin tipus d’edificacions estan exemptes d’aquest certificat?
La legislació vigent afectarà sempre a tots els propietaris que vulguin llogar o vendre un immoble o habitatge, excepte: els edificis o monuments que estiguin protegits de manera oficial o llocs que siguin exclusius de culte o d’activitats relacionades amb la religió. També estaran exempts construccions provisionals on el seu ús sigui igual o menor als dos anys, les zones que no siguin residencials d’edificis industrials, de defensa o agrículos, així com els edificis aïllats amb una superfície menor als 50m2 útils i edificis que tinguin un ús menor als 4 mesos a l’any, on es podrien englobar habitatges de vacances o industrials.