El certificat energètic és necessari per llogar el nostre habitatge?

Actualment el lloguer és una de les opcions més triades per més persones a l’hora d’independitzar-se, sobretot els més joves.

Si com a propietaris tenim pensat llogar un habitatge de la nostra propietat, haurem de tenir en compte la documentació necessària obligatòria a l’hora de posar el nostre habitatge de lloguer. Tot això ens va a facilitar el procés i alhora ens donarà garanties per fer-ho tot de forma legal.

A continuació, enumerarem la documentació que hem d’aportar com a propietaris a l’hora de llogar:

El certificat d’eficiència energètica: per poder posar en lloguer nostre habitatge, el certificat d’eficiència energètica serà imprescindible en la gran majoria de comunitats autònomes. En el cas que no disposem d’un certificat, no podrem promocionar ni publicitar l’habitatge per poder llogar-la, ja que és un requisit obligatori a ensenyar a l’anunci.

De la mateixa manera, haurem d’aportar una còpia del document del certificat energètic al nostre futur inquilí.

En quins casos no serà obligatori presentar el certificat d’eficiència energètica?

En el cas de llogar un habitatge destinat a vacances i on el temps de lloguer no serà superior a 4 mesos a l’any, o l’habitatge tingui menys de 50 metres quadrats en una àrea aïllada, no serà obligatori presentar el certificat.

Cèdula d’habitabilitat: La cèdula d’habitabilitat és un document que dóna a entendre que el nostre habitatge es troba en perfectes condicions per a viure-hi. Aquest document sempre serà imprescindible.

Documents d’identitat: Sempre haurem d’aportar el nostre document d’identitat a l’hora de llogar qualsevol tipus d’habitatge, de manera que serà sempre obligatori.

Escriptures i documents de propietat de l’habitatge: Les escriptures de propietat, així com les còpies dels últims rebuts pagats de l’IBI i dels subministraments també seran obligatoris.

Un cop com a propietaris tinguem tota la nostra documentació en regla, podrem posar en lloguer el nostre habitatge sense cap tipus de problema.